Nelle compravendite immobiliari c’è una domanda che ricorre spesso, quasi come una formula rassicurante: “Esiste una CILA?” Oppure: “C’è una SCIA?” O ancora: “È stato rilasciato un Permesso di Costruire?”

Sono domande legittime, certo. Ma oggi, quando si parla di regolarità urbanistica ed edilizia, rischiano di essere domande incomplete. Perché il punto non è soltanto verificare che nel fascicolo dell’immobile sia presente una pratica edilizia. Il punto vero è capire se quella pratica fosse il titolo corretto rispetto alle opere realmente eseguite.